一、提出申请

1.入驻企业因合同期满退房，需提前1个月向企业管理服务部提出退房申请，明确退房原因及预计退房时间。

2.入驻企业因特殊情况需提前终止租赁合同，应书面提出退房申请并详细说明原因，并承担相应的违约责任。

二、缴清费用

1.企业管理服务部核对入驻企业租赁期间产生的相关费用，确认是否欠费。

2.企业退房前缴清房屋租金、物业费、取暖费、水电费、违约金等各项费用。

三、房屋恢复

1.企业拆除租赁房屋内的自行装修、装饰，恢复房屋原样，确保不影响房屋的后续使用。

2.企业清除房屋外公共区域的企业标牌、文化墙等物品。

3.房屋内外如有破损的墙面或设施，企业需进行修复。

四、撤出物品

1.企业在规定的时间内，撤出房屋内所有物品。

2.企业撤出物品后，将房屋进行清洁，确保房屋整洁。

五、房屋交接

1.企业管理服务部对退还房间进行验收，确保房屋内及公共区域已恢复原状、整洁干净。

2.验收合格后，办理房屋交接手续，企业正式退房。

六、退还押金

1.企业管理服务部给企业开具《房屋退押金通知单》。

2.企业到财务部办理退还押金手续。

七、其他说明

1.如有争议或纠纷，双方应通过友好协商或法律途径解决。

 2.企业在退园过程中，企业管理服务部应给予必要的指导和协助，确保退园顺利进行。